Porównuj tę samą podstawę.
Ustal, jak liczona jest powierzchnia użytkowa, garaż i taras. Sama cena za metr nie mówi jeszcze, ile zapłacisz za cały zakres.
Co składa się
na budżet Twojego domu?
Porównaj zakresy wykonania, rozdziel cenę bazową i dodatkowe prace, a potem sprawdź orientacyjny budżet w kalkulatorze.
Sprawdź listę prac.
Konstrukcja, dach, stolarka, izolacje, instalacje i wykończenie powinny mieć określone materiały oraz wykonawcę.
Uwzględnij otoczenie budowy.
Osobno sprawdź przygotowanie terenu, transport, rozładunek, przyłącza, nietypowe warunki gruntu i wyposażenie.
PORÓWNAJ DWA WARIANTY
Różne etapy. Różne decyzje.
Nazwy standardów to punkt wyjścia. Tabela pokazuje obecne założenia kalkulatora i pytania do indywidualnej oferty.
| Co porównujemy | Surowy zamknięty | Deweloperski |
|---|---|---|
| Stawka bazowa netto / m² | 2 700 zł | 4 500 zł |
| Główny punkt ustaleń | Zakres zamknięcia budynku określony dla projektu. | Przygotowanie domu do dalszego wykończenia. |
| Założenia kalkulatora | Fundament i zakres stanu surowego zamkniętego według oferty. | Fundament i zakres deweloperski według oferty. |
| Do sprawdzenia w ofercie | Dokładna stolarka, pokrycie dachu, izolacje i instalacje. | Lista instalacji, warstwy przegród i przygotowanie powierzchni. |
Stawki są orientacyjne i pochodzą z obecnego kalkulatora Nadkola. Nie są ceną końcową. Nie porównuj kwoty netto z kwotą brutto ani różnych sposobów liczenia powierzchni.
O co zapytać przed przyjęciem wyceny?
- Czy porównujesz kwoty netto czy brutto i czy VAT jest określony?
- Które materiały, roboty i pomiary obejmuje cena?
- Czy transport, rozładunek i montaż są policzone osobno?
- Jakie założenia przyjęto dla fundamentu i warunków gruntu?
- Co nie jest w cenie i kto odpowiada za te prace?
- Jak ustalane są zmiany zakresu oraz harmonogram?
- Jakie są warunki odbioru, użytkowania i gwarancji?